武漢江夏區(qū)公積金代辦單位

       最近，很多小伙伴對武漢公積金存在有各種問題，今天翰德小編來為大家一一解答。

　   Q1

　　目前公積金貸款的利率是多少

　　答：公積金貸款利率按照人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。

　　目前，五年以下（含五年）首套個人住房公積金貸款年利率為 2.75%；

　　五年以上首套個人住房公積金貸款年利率為3.25%；

　　二套個人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

　　貸款期限內(nèi)如遇國家調(diào)整利率，貸款期限在1年（含1年）以內(nèi)的實(shí)行合同利率，不分段計息；貸款期限在1年以上的，其利率當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，具體調(diào)整時間為下年度的1月1日，按相應(yīng)利率檔次進(jìn)行調(diào)整。

　　Q2

　　個人公積金賬戶封存后，是否影響委托扣劃繼續(xù)執(zhí)行？

　　答：委托扣劃還貸執(zhí)行期間，委托人的公積金賬戶轉(zhuǎn)為封存（僅指封存在原單位賬戶下）或者凍結(jié)狀態(tài)的，委托扣劃繼續(xù)執(zhí)行。委托人的公積金賬戶已進(jìn)入集中托管的，委托扣劃暫停執(zhí)行。

　　Q3

　　登錄個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)出現(xiàn)報錯“密碼錯誤次數(shù)超過限制”，該如何處理？

　　答：正常輸錯密碼達(dá)到5次，則報錯鎖定。第二天0點(diǎn)，錯誤次數(shù)自動清零，輸錯1次鎖定。故若登錄個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)時出現(xiàn)報錯“密碼錯誤次數(shù)超過限制”，建議繳存職工第二天直接點(diǎn)擊“忘記密碼”，重置密碼后再登錄。

　　注意：點(diǎn)擊“忘記密碼”重置密碼時，輸入身份證號碼和姓名后，無論注冊手機(jī)號是否變更，均需點(diǎn)擊“手機(jī)號已變更”，重新進(jìn)行銀行卡認(rèn)證，再重設(shè)密碼。

　　Q4

　　在辦理二手房公積金貸款時，是否需要繳納二手房評估費(fèi)，是否需要提供評估報告？

　　答：自2021年1月4日起，武漢住房公積金管理中心取消住房公積金貸款業(yè)務(wù)中的二手房（存量房）估價（評估）報告。

　　一、取消住房公積金貸款業(yè)務(wù)中的二手房估價報告，即：職工個人申請二手房住房公積金貸款（含二手房商轉(zhuǎn)公貸款，下同）時，不再提供估價報告。二手房住房公積金組合貸款中的商業(yè)貸款部分，按商業(yè)銀行的要求辦理。

　　二、取消二手房估價報告后，職工個人申請二手房住房公積金貸款的可貸額度，仍不得高于規(guī)定房齡的最高貸款比例，且二手房房屋總價的認(rèn)定仍以房屋評估價格、實(shí)際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準(zhǔn)。三、取消二手房估價報告后，職工個人申請二手房住房公積金貸款時涉及到的房屋房齡、評估價格、房屋用途、剩余使用年限等要素,由市公積金中心委托專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確認(rèn)　

        Q5

        武漢的個人公積金賬戶如何轉(zhuǎn)移至異地？

　　答：職工由武漢地區(qū)調(diào)往外省市工作，并已與外省市單位建立勞動關(guān)系并設(shè)立住房公積金賬戶，在武漢地區(qū)無未結(jié)清住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款），且個人賬戶已封存未凍結(jié)的，可向外省市公積金管理中心申請，通過全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，將在武漢公積金管理中心繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移至外省市設(shè)立的住房公積金賬戶。具體辦理流程可咨詢接收地公積金中心。

        公積金利率這么低，又這么好。有些武漢的朋友沒有公積金該怎么辦呢？其實(shí)您是可以找家代繳機(jī)構(gòu)代繳的。

　　首先公積金代辦的本質(zhì)其實(shí)和工作單位給您交公積金是一個性質(zhì)。只是很多自由職業(yè)者沒有工作單位，或者工作單位不繳納公積金，這樣的小伙伴是想用公積金貸款也沒有機(jī)會資格。那么這個時候是可以找一家公積金代辦機(jī)構(gòu)協(xié)助繳納公積金的。專業(yè)的公積金代辦機(jī)構(gòu)會根據(jù)你的公積金情況定制繳納方案。

　　因?yàn)槟壳肮e金貸款額度有兩個計算公式，與公積金月繳納額、賬戶余額和繳納時長相關(guān)。另外還有種情況是單位繳納的公積金標(biāo)準(zhǔn)低，導(dǎo)致貸款額度很低，這類員工也是可以找公積金代辦的，因?yàn)樯绫：凸e金不是必須要在一個單位繳納。最后武漢翰德智信小編想說的是，武漢公積金代繳一定要找正規(guī)資質(zhì)有保障的公積金代辦公司，不僅能夠幫您定制公積金代繳方案，還會解答您其它的咨詢疑問。