用住房公積金買房的幾大誤區(qū)，武漢公積金代繳可信嗎？

         現(xiàn)在全款買房的人少之又少，基本都是貸款買房。無論是商業(yè)貸款買房，還是公積金貸款買房，對于這兩者，大多數(shù)人更青睞于公積金貸款買房，因為他的利率低，只有3.25%。

　　但是對于公積金貸款買房，也有些人往往會陷入一些誤區(qū)中，下面武漢翰德人力小編一一來為您解答，希望對您有所幫助。

　　一、只要繳存了公積金，就能申請公積金貸款

　　有些人認為，只要繳存了公積金，就能申請貸款，其實這種想法是錯誤的，公積金貸款是有要求的。

　　按照公積金貸款政策規(guī)定，申請公積金貸款，借款人必須滿足這幾個基本要求：

　　1、連續(xù)足額繳存公積金滿六個月及以上；

　　2、擁有良好的信用記錄；

　　3、名下無尚未還清的公積金；

　　4、具有按時償還貸款本息的能力。

　　而且公積金每月交的越多，交的年限越長，貸下來越多。

　　二、公積金賬戶余額可以做首付

　　有些人認為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當然的可以用來支付購房首付，而實際上并不是這樣，公積金賬戶的錢雖然是你的，但是沒有買房之前是無法以購房為理由提取的。

　　那么要是不買房，公積金就提取不出來了嗎？當然不是，我們可以用其他的辦法，你有可以通過其他理由申請?zhí)崛」e金，比如租房、離職、出國定居、退休等。

　　三、未婚情侶可以一起申請公積金單款買房

　　未婚情侶是不可以一起申請公積金貸款買房的，只有配偶、父母和子女才可以和主貸人一起參與貸款，因為公積金貸款是以家庭為單位的貸款，這點大家一定要弄清楚。

　　四、用公積金貸款買過一套房后，就不能再申請了

　　如果你已經(jīng)使用公積金貸款買了一套房，還想再使用公積金買第二套，其實是可以的，但是有一個前提條件，那就是只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款。

       好了，但如果你的單位不跟你交公積金，您又想使用公積金貸款怎么辦呢，您其實是可以找個武漢公積金代繳機構掛靠的，跟您在單位交的公積金是一樣的，但需要每年收取一定的服務費。但公積金貸款下來省的房貸可達幾十萬的。武漢公積金代繳哪家好？武漢翰德人力是比較專業(yè)的代繳機構，資質齊全，服務專業(yè)。所以說武漢公積金代繳是可信的。